Ada ve parsel numarasından paftaya, yedi adımda.

Hesap açın

Kayıt bir dakika sürer. Faaliyet alanınızı listeden seçersiniz: Mimar, Müteahhit, Gayrimenkul Danışmanı, Mal sahibi ya da Bireysel.

• Şu an ücretsiz; kart ya da ödeme bilgisi istenmez.
• Parola en az 8 karakter olmalı; büyük ve küçük harf, rakam ve özel karakter içermeli.
• Ad soyad, telefon ve faaliyet alanını sonradan Profil sayfasından değiştirirsiniz. E-posta değişmez.

Parseli arayın

Giriş yaptıktan sonra açılan ilk ekran parsel aramadır. İl ve ilçe sabittir; mahalleyi seçer, ada ve parsel numarasını yazarsınız.

• Şimdilik yalnız İstanbul Ümraniye.
• Mahalleyi “Tümü” bırakırsanız ada ve parsel bütün ilçede aranır.
• Belediye kaynağı bazı saatlerde yavaş yanıt verir; arama uzun sürerse bekleyin.

Kaydı seçin

Eşleşen kayıtlar tablo olarak gelir: mahalle, pafta, ada, parsel ve yüzölçüm. Tam eşleşen kayıt en üsttedir. Bir satır seçip “Parseli İncele”ye basarsınız.

• Aynı parseli daha önce açtıysanız düzenlemeleriniz tarayıcınızda durur; kaldığınız yerden sürer.

Hesabı bekleyin

Parsel ilk açıldığında Mimarm belediye kaydını okur, terki ayırır, referansı bulur ve binayı kurar. Bu sırada çizimin üstünde yarı saydam bir perde durur ve hangi aşamada olunduğu yazar.

• İki aşama var: “İmar planı verisi çekiliyor”, sonra “Referans / bina hesaplanıyor”.
• İlk hesap 1–2 dakika sürebilir. Aynı parseli yeniden açtığınızda beklemezsiniz.
• Altta kayan şantiye satırları yalnız eğlence içindir; hesabın durumunu anlatmaz.

Düzenleyin

Hesaplanan her değer bir başlangıç noktasıdır. Bahçe mesafesini, çıkmayı, kat adedini, KAKS'ı ya da yapılaşma modelini değiştirirsiniz; hesap kısa süre sonra kendiliğinden yenilenir. Ayrı bir “hesapla” düğmesi yoktur.

Uyarılar üç renktedir

• Kırmızı: kural ihlali ya da sizden beklenen karar. Emsal aşımı, kat sınırı, en küçük bina ölçüsü gibi.
• Turuncu: veri sorunu. Belediye kaynağına ulaşılamadı, terk tahmini gibi.
• Bilgi notu: açıklama ve gerekçe. Kapalı gelir, sayısı hep görünür.

Uyarılar hesabı durdurmaz. Sonunda ok olan satıra tıklarsanız panel ilgili alana gider.

Kayıt ve Güncelle

• Düzenlemeleriniz parsel başına tarayıcınızda saklanır. Başka bir tarayıcıda görünmez.
• “Güncelle” belediyeden taze veri çeker ve hesabı baştan kurar; önce düzenlemelerinizin silineceğini sorar.
• Hesap hata verirse “Yeniden Dene” düzenlemelerinizi silmeden aynı değerlerle tekrar dener.

Çıktı alın

Üst şeritteki PDF ve DWG düğmeleri ekrandaki çizimin çıktısını üretir. Çıktı ekrandaki geometriyle birebir aynıdır.

• PDF: iki sayfa antetli pafta; vaziyet planı ve görünüş planı.
• DWG: gerçek koordinatlarda, metre biriminde; her öğe kendi katmanında.
• Yalnız ekranda açık olan katmanlar çıktıya girer.